Мой блокнот
объектов -
Герб Донецка

Недвижимость Донецка

Недвижимость Донецка для покупателей, продавцов и реэлторов. Агенства недвижимости Донецка здесь могут продать или сдать свои объекты недвижимости.


  • 28.01.2014 17:20 I Агентство недвижимости: Капитал Восток I Киев

    Нововедения в системе регистрации прав на недвижимость

    Новый «Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» вступит в силу 12 февраля. Данный акт был принят для упрощения процедуры регистрации вещных прав.

    Следует отметить, что система регистрации не претерпела принципиальных изменений, был внесен целый ряд нововведений.

    1) Одновременная регистрация вещного права и права собственности

    Законодательство установило «двухступенчатую» процедуру регистрации. Таким образом, регистрации вещных прав обязательно предшествует регистрация права собственности объекта. Данное нововведение было принято потому, что отсутствовал автоматический перенос данных из реестров до 2013 года в новый Госреестр. Теперь, согласно новому порядку, осуществляться действия будут одновременно.

    2) Информация со старых реестров

    В результате отсутствия переноса в новый реестр данных, в 2013 году заявителям не предоставляли информацию об имуществе, на которое право собственности было зарегистрировано до этого периода. Рекомендовали «перерегистрироваться» заново. Теперь заявителю не должны отказывать в предоставлении информации.

    3) Техпаспорт на объект недвижимого имущества

    Расширен перечень случаев, когда заявитель должен подать для регистрации прав технический паспорт (ранее нужен был лишь для новых или реконструированных объектов).

    4) Регистрация прав по почте

    Новый Порядок предусматривает возможность подавать заявление о гос. регистрации прав вместе с сопутствующими документами по почте. Данное нововведение позволит упростить процедуру. Однако довольно рискованно отправлять оригиналы правоустанавливающих документов, зная о проблемах, связанных работой почтовых служб.

    5) Выдача свидетельств о праве на объекты, которые были зарегистрированы до 2013 года

    Государственная служба регистрации теперь сможет выдавать свидетельства о праве собственности и гос. акты о праве собственности на земельные участки взамен поврежденных или утерянных свидетельств, которые были выданы до 2013 года.

    6) Прекращение ипотеки

    Перечень лиц, по заявлению которых прекращается ипотека был расширен. Это позволило разрешить прошлогоднюю проблему, когда ипотекодатель требовал у банка содействия в прекращения ипотеки даже после погашения кредита.